Pour agrandir son appartement,
il y a parfois une opportunité à saisir : l'achat de quelques mètres carrés
de parties communes. Dans des immeubles anciens, parfois biscornus, il est
ainsi possible de transformer un bout de couloir en véritable petite pièce.
Le prix de vente en partie commune étant très pondéré par rapport à du mètre
carré privatif, l'affaire mérite quelques calculs et une belle dose de diplomatie.
Car
il va falloir bien comprendre la règle du jeu. En un mot, un copropriétaire
acheteur face... à toute une copropriété, pas forcément disposée à lâcher
de la surface à bon prix.
Pas question de se précipiter sans
avoir lu ce dossier pour préparer l'assemblée générale, l'intervention d'architecte,
le paiement des frais conséquents... et le bonheur de faire une plus value
bien alléchante. Sortons les plans, la calculette et le petit manuel du bon
négociateur !
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