Les premiers dispositifs d'incitation
à l'investissement locatif remontent à 1985. Depuis, plusieurs systèmes se
sont succédés jusqu'à la mise en place, le 1er janvier 1999, du dispositif
dit Besson.
Ce dispositif était ouvert aux investissements
réalisés dans le neuf et dans l'ancien. Il est aujourd'hui supprimé. Il a
été remplacé dans le neuf, en 2003, par le régime Robien, et dans l'ancien,
le 1er octobre 2006, par le " Borloo ancien ".